目前分類：投資與理財 (32)
- Jan 07 Tue 2014 15:32
投資股票的小小撇步
- Feb 01 Wed 2012 15:16
為何投資賺不到錢(4)
- Jan 18 Wed 2012 15:52
為何投資賺不到錢(3)
投資賺不到錢的原因之一就是把投資想得太單純了.
很多上班族會選擇定期定額扣基金,這是最單純的投資策略,然而這種方式有兩個基本假設:
- Jan 06 Fri 2012 11:12
為何投資賺不到錢(2)
大家有沒有想過,為何你會想進場投資呢?
多半是你看到報章媒體在報導,某某小上班族,靠投資賺了xxx的財富.
- Jan 03 Tue 2012 13:54
為何投資賺不到錢(1)
在這什麼都漲,只有薪水不漲的時代,很多朋友都會想透過投資來增加收入.
投資的目的很簡單就是要賺錢,然而投資的朋友們,你有賺到錢嗎?
- Mar 17 Tue 2009 18:05
Investing Currency
JP,
Currency is in behalf of economic status, Korean and Taiwan dollar depreciated markedly recently, this
Currency is in behalf of economic status, Korean and Taiwan dollar depreciated markedly recently, this
- Mar 10 Tue 2009 16:45
In the long run, we all dried
Dear JP,
First, I have different opinion in investment choice between rich people and non rich people. Rich people has much more choice than normal people, all investment has minimum requirement, if you want to buy stock, you maybe need to have dozens of thousand, couples of millions for real estate. If you have more money, not only you have more “bullet” to shoot, but have alternatives to choice “battle field” that you can take advantage of. Rich man likes Buffet has more chance to earn money from market than us.
First, I have different opinion in investment choice between rich people and non rich people. Rich people has much more choice than normal people, all investment has minimum requirement, if you want to buy stock, you maybe need to have dozens of thousand, couples of millions for real estate. If you have more money, not only you have more “bullet” to shoot, but have alternatives to choice “battle field” that you can take advantage of. Rich man likes Buffet has more chance to earn money from market than us.
- Mar 04 Wed 2009 18:15
uncle Sam's stock market
My blog is re-opened! I would like to share my opinions in different way. Please sit back and relax,
enjoy this season.
- Dec 27 Thu 2007 17:17
理財-房地產1227
這一季的主題為"理財-房地產", 但隨著2008的到來, 工作的高峰期來臨, 好一段時間沒有更新Blog.
沒時間不能當做藉口, 應該說一開始就選錯主題了,房地產除了進入門檻高, 流動性又不如股票, 幾乎每天都有報價, 每天都可殺進殺出, 既緊張又刺激. 而"房市景氣即將反轉"的說法又甚囂塵上, 連研究的動力都沒了, 不過做投資,"反市場操作"是很重要的思考方式, 台灣目前又有很高的通膨壓力(台幣弱勢,全球原物料價格又節節上漲), 個人還是認為房地產是不錯的投資保值方式,但是在買氣趨緩的氣氛下, 要慎選標的.
沒時間不能當做藉口, 應該說一開始就選錯主題了,房地產除了進入門檻高, 流動性又不如股票, 幾乎每天都有報價, 每天都可殺進殺出, 既緊張又刺激. 而"房市景氣即將反轉"的說法又甚囂塵上, 連研究的動力都沒了, 不過做投資,"反市場操作"是很重要的思考方式, 台灣目前又有很高的通膨壓力(台幣弱勢,全球原物料價格又節節上漲), 個人還是認為房地產是不錯的投資保值方式,但是在買氣趨緩的氣氛下, 要慎選標的.
- Oct 15 Mon 2007 17:34
理財-房地產-翠華街7巷2F
在房屋仲介商的網站上看到這個物件,名稱為"家樂福二樓寓".邊間,權狀25.46坪,開價428萬,網站上的房子照片看起來屋況不錯, 打電話去詢問房子的所在地,仲介說在板橋翠華街七巷,翠華街七巷,地點不錯,巷道很寬,便約了仲介去看房子.
到了翠華街七巷,心都涼了.巷子不長,大概只有8~10戶,短短20公尺不到的巷子,巷子的寬度從巷口的4~5公尺,一路縮小到巷尾只剩大約1公尺寬,連機車都騎不進去.更離譜的是巷尾一樓的住戶經營"資源回收站",不僅滿屋子堆滿東西,還堆到一公尺不到的巷道.正好回收站的老闆娘出來抽菸,穿著睡衣,站三七步,叼了根菸,簡直就是電影"功夫"中包租婆的翻版, 一付老娘的回收站是不會搬的,你想都別想.
- Oct 11 Thu 2007 13:03
理財-房地產-板橋家樂福原況1F
瀏覽房屋仲介網站時,發現這間單價超低的1F. 這間號稱在板橋家樂福旁邊的1F,權狀24.5坪,開價350萬,每坪單價才14.29萬,便宜的讓人難以相信. 從網路上的照片看來,房子前面還有一塊不小的空地(但只停了幾部機車,沒有看到汽車停放). 在家樂福附近住了20年了,就是看不出來這照片是在哪一區? 這麼低的開價,一定有什麼問題,與其自己亂猜一通,不如去看看它葫蘆賣什麼藥.
和仲介約在家樂福門口,仲介帶領我轉入中山路,過了埔漧派出所後右轉進入一個小市場,在一個約2M的小巷再度右轉. 這一區離家樂福只有幾十公尺,但仍沒印象這裡會有廣告照片上的空地.在離2M巷子口40M的位置,仲介停下機車,答案揭曉, 原來標的是在這個2M小巷內另有一個小社區.小社區內有三棟住戶,由別棟外圍的房子和一出入鐵門為區域.社區內有鬧中取靜,別有洞天的感覺. 屋況並不好,看來應該有好幾年沒人住了.外門,房間門,窗戶,浴室,廚房,管線,牆面都需要更新,想整修到可以入住,少說也要花個百來萬.
- Oct 05 Fri 2007 12:30
理財-房地產-翠華街10巷2F
廣告上寫著"翠華街2F 355萬",打電話去詢問權狀為21.75坪,看了一下地圖,板橋翠華街就在三民路一段的巷子裡,華翠大橋旁,離我家很近,AD出價為16.55萬/坪,出價並不離譜,週日外出時刻意繞過去看了一下,巷道很寬,商店也很多,環境不錯.便約了仲介去看房子.
在仲介的帶領下過了週日看的翠華街,原來往前約500M處的巷子內才是翠華街10巷(標的所在位置), 這裡的巷子小了許多,大約只有3M左右.屋主目前還住在這,對2,30年的公寓而言,此棟樓梯的情況並不讓人驚訝,只需粉刷一下,換上瓦特數大的燈泡就可大幅改善. 進屋後卻讓我大吃一驚,21.75坪的房子硬是隔成三房,雖然前後陽台都有外推,但客廳和房間都很小,更令人不解的是,每間房間都堆滿東西,地上也打上地舖,屋主一家剛用完晚餐,我看到大大小小有五個人,但以房子壅擠的程度,似乎還有另五人住在這.房子不僅擁擠,看起來可能十年沒有整理過了,牆壁實在太黑了,看不出是否有漏水. 頓時覺得自己很幸福,居住的環境好太多了.
- Oct 01 Mon 2007 12:40
理財-房地產-目標標的
房地產的種類多的讓人目不暇給,以用途來區分有:住家,店面,商辦和廠房. 單就住宅來說又可分為:大樓,華廈,公寓和透天厝. 做任何事情最重要的步驟就是要確認目標,一開始若沒有明確的目標,事後會發現看了一堆不適合自己的房子,只是浪費寶貴的時間. 現階段我看屋的目標如下:
(1)賺錢,我投資的目地就是要賺錢. 購屋想要賺錢不外來自兩個方面:(a)買低賣高,賺差價. (b)出租,當包租公,賺取房租. 不論是轉賣或是出租,購買成本越低賺錢的機會就越大,因此不考慮購買投資客持有之裝潢華麗的房子,別做最後一隻老鼠.
- Sep 27 Thu 2007 12:49
理財-房地產-源起
七月底台股在一片樂觀上萬點的氣氛中,卻突然在美國次級房貸的"理由"下,行情急轉向下. 美國次級房貸風暴剛發生之時,個人對資本市場的後勢仍相當樂觀, 主要原因在於次級房貸的起因是國際熱錢太多,在各式衍生金融商品及全球化的加乘放大效應下,資本市場短期有投資人要求贖回的變現賣壓,大量的資金贖回壓力,表示全球投資人有很多資金可供投資,但熱錢就是熱錢,熱錢不會以後就乖乖躺在定存,領少的可憐的利息, 風頭過後,熱錢還是會到處找投資機會. 但我個人的情況並非如此, 台股已從8500反彈至9250, 為何我的股票還跌破8500的股價,虧損持續創新高呢?
台股相對於其他股市弱勢許多,加上台股常有非經濟因素的干擾,再加上個人此波慘重的套牢經驗,投資管道似乎應該做些調整,不應只侷限於台股. 大家都說房地產好賺,知名的富翁大多也是靠房地產起家的,是應該跨入這個領域,開始了解市場了. 本季的主題就是分享個人最近看房子的經驗,個人是個新手,也沒有資金,所以這個系列的分享主要是"娛樂效果",大家就當看笑話就好,應該沒有賺錢的撇步,至少短期不會有.
- Aug 28 Tue 2007 17:23
理財-籌碼和技術分析選買點(4)
(5)支撐與壓力
顯著超過日平均成交量的位置(股價)有著特殊的意義.股票必定是有買也有賣才會成交,而每次成交即代表投資者的投入成本改變,因此當股票的成交量顯著放大這就表示這個位置(股價)有著"支撐". 相反地若出量後股價下跌,代表很多投資人在這個出量的位置(股價)套牢,當股價上漲接近到這個位置時,套牢者想要解套,會賣出股票,對股價產生壓力. 成交量越大,該位置(股價)的支撐(or壓力)的力道就越大.
顯著超過日平均成交量的位置(股價)有著特殊的意義.股票必定是有買也有賣才會成交,而每次成交即代表投資者的投入成本改變,因此當股票的成交量顯著放大這就表示這個位置(股價)有著"支撐". 相反地若出量後股價下跌,代表很多投資人在這個出量的位置(股價)套牢,當股價上漲接近到這個位置時,套牢者想要解套,會賣出股票,對股價產生壓力. 成交量越大,該位置(股價)的支撐(or壓力)的力道就越大.
- Aug 10 Fri 2007 12:26
理財-籌碼和技術分析選買點(3)
(2)誰擁有股票? 誰要買股票?
股票(籌碼)在誰手上對中短期的股價影響深遠.一般來說股票若掌握在法人(外資,自營商,基金)或投資大戶手上,對股價比較有正面的幫助,這就是所謂"籌碼安定". 相反的,因為散戶比較容易受到盤面波動的影響,較容易情緒地殺出股票,若散戶又是借錢來買股票(融資),只要股價短期下跌對融資買進的散戶有相當的補繳保證金及利息壓力,對股價是比較負面的影響. 但也不是法人持有股票就一定好,法人有營業績效的壓力,再加上法人不是操作自己的錢,當他們殺起股票來可是毫不手軟,看看七月底因美股大跌,外資四天大賣台股達1000億,法人要買賣股票
股票(籌碼)在誰手上對中短期的股價影響深遠.一般來說股票若掌握在法人(外資,自營商,基金)或投資大戶手上,對股價比較有正面的幫助,這就是所謂"籌碼安定". 相反的,因為散戶比較容易受到盤面波動的影響,較容易情緒地殺出股票,若散戶又是借錢來買股票(融資),只要股價短期下跌對融資買進的散戶有相當的補繳保證金及利息壓力,對股價是比較負面的影響. 但也不是法人持有股票就一定好,法人有營業績效的壓力,再加上法人不是操作自己的錢,當他們殺起股票來可是毫不手軟,看看七月底因美股大跌,外資四天大賣台股達1000億,法人要買賣股票
- Aug 06 Mon 2007 12:38
理財-籌碼和技術分析選買點(2)
籌碼分析
當A公司股價$20時,張三認為A公司獲利好,股價被低估,應該要到$25才能反映A公司的價值,於是便去號子要買進A公司股票. 但李四卻認為$20已反應A公司的價值,股價沒有上漲的空間,便去號子賣出A公司的股票. 由於張三和李四對A公司的價值(格)認定不同,因此A公司的股票會產生交易,股價會有變化.
當A公司股價$20時,張三認為A公司獲利好,股價被低估,應該要到$25才能反映A公司的價值,於是便去號子要買進A公司股票. 但李四卻認為$20已反應A公司的價值,股價沒有上漲的空間,便去號子賣出A公司的股票. 由於張三和李四對A公司的價值(格)認定不同,因此A公司的股票會產生交易,股價會有變化.
- Jul 31 Tue 2007 12:44
理財-籌碼和技術分析選買點(1)
技術分析簡單來說就是將過去股價的變化做一番整理,希望能理出脈絡,讓我們能以pattern recognition的方式,來預測股價的走勢,背後的邏輯是統計學的概念. 而籌碼分析簡單來說是以籌碼(流通在外的股票)的供給與需求來推測股價的變化,背後的邏輯是經濟學供需理論的概念.
技術分析的最大挑戰在於"股價是否會有完全相同的走勢"?歷史會不斷重演嗎? 而籌碼分析的限制在於它只能反映短期的情況,套用經濟學的說法,長期而言,不會有固定成本的限制,供需一定會平衡.
- Jul 30 Mon 2007 12:58
理財-為何不直接報明牌
最近台股嚇嚇叫,7/1~7/25這一個月來,指數漲了1000點左右,急漲的行情讓一般投資人措手不及.原本等待拉回再加碼的投資人,被這急拉的行情,搞得按耐不住,在不想錯失萬點行情之下,才剛進場,誰知7/26,7/27連兩天美股大跌,台股也修正近600點.短線又慘遭套牢. 股市就是這麼難以捉摸,從七千點漲到八千點,大家預期會拉回,它就是不回,再漲個600點, 等指數逼近一萬大關,上看一萬二的說法震天響時,大盤兩天跌了近600點.
